廣西榮和集團(tuán)面試：怎么樣看房地產(chǎn)公司做星級酒店？
本人小211大學(xué)，畢業(yè)了想回廣西工作，所以在網(wǎng)上看了各大房地產(chǎn)公司和銀行的招聘，銀行的招聘方式看起來比較復(fù)雜，沒有個半年準(zhǔn)備估計很難能應(yīng)付筆試+一面面試+二面面試等，廣西榮和集團(tuán)面試流程還是很規(guī)范的，畢竟是廣西區(qū)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的房地產(chǎn)企業(yè)，首先是個人做介紹，2分鐘的自我介紹很重要，這是面試官在群面中了解求職者的一個重要途徑，但是要準(zhǔn)備一個2分鐘出彩的自我介紹還是有點難度，大家多看看這里的各位前輩的自我介紹經(jīng)驗吧，很有幫助的。
廣西榮和集團(tuán)面試問題：
廣西榮和集團(tuán)面試問題：
1、談?wù)勀銓嵙?xí)的經(jīng)歷和收獲有哪些？
2、你當(dāng)過學(xué)生會副主席，談?wù)勀憬M織過最困難的一次活動，怎么處理的，學(xué)到了什么？
3、身邊同學(xué)或朋友對你的評價怎么樣？有哪些？
4、部分房企在營星級酒店面臨盈利困難，但很多房地產(chǎn)公司大舉進(jìn)入，你怎么樣看待？
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1、當(dāng)前房地產(chǎn)公司很多土地面臨積壓，開發(fā)年限有壓力，星級酒店是個開發(fā)的方式，不求人買，我自己經(jīng)營，而且容易保值增值，持續(xù)發(fā)展；
2、盈利不高也是在盈利，積少成多；
3、對房地產(chǎn)公司來說，星級酒店可以作為其企業(yè)形象的重要宣傳載體，對外可作為依托作為宣傳；對內(nèi)可提升管理水平，因為星級酒店的管理都有一定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，可以此為依托作為管理系統(tǒng)的孵化器和升級平臺；
4、可以帶動酒店周圍的物業(yè)發(fā)展。星級酒店必然帶來入住高端客戶，以酒店為中心的商業(yè)圈必然逐步形成，在此基礎(chǔ)上的地產(chǎn)開發(fā)更有升值空間，也即為后續(xù)開發(fā)創(chuàng)造條件和增加附加值（在成本較低的基礎(chǔ)上，因為星級酒店形成前周邊地價一般尚未上漲）；
5、暗合地方政府發(fā)展需要，每個地方的地標(biāo)性建筑有很多，除了歷史性建筑就是商業(yè)性建筑為主，可以配合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃，在當(dāng)?shù)亍巴鼗摹钡倪^程中分一杯羹；
6、這也不是適合每一個房地產(chǎn)公司，一般都是規(guī)模、結(jié)構(gòu)到一定程度，根據(jù)自己長遠(yuǎn)規(guī)劃決定自己的發(fā)展策略的，酒店也只是物業(yè)模式的一種選擇，其他的如停車場、商場、游樂場都是某種形式，可以靈活根據(jù)具體情況處理；
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2、如果聘請專業(yè)酒店品牌公司管理，還可以獲得品牌增值效益。
3、酒店可以用信托或抵押貸款等方式套現(xiàn)，再從事其他投資。不占用開發(fā)商資金。
4、在很多地區(qū)，政府是非常支持建設(shè)高星級酒店的，對開發(fā)商來說，可以以較低的價格拿到土地，有利于房地產(chǎn)開發(fā)。
5、住宅地產(chǎn)開發(fā)的同時，附近建設(shè)高星級酒店，有助于推高房價，大約20_30%。
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2、地方政府：地主政府需拉動當(dāng)?shù)貎?nèi)需同時增加高稅率征收量、提高當(dāng)?shù)谿DP及投資效率，從而提升當(dāng)?shù)爻鞘衅肺?、形象?br />
3、地產(chǎn)公司與地方政府相關(guān)：當(dāng)?shù)卣鲇谠黾迂斦杖耄ㄐ羌壘频陮俣喽惙N高稅率產(chǎn)業(yè)）盡最大可能予以地產(chǎn)公司政優(yōu)惠（地產(chǎn)在國內(nèi)市場一直屬于盈利較高產(chǎn)業(yè)，投資金本金自籌強(qiáng)，正因為這點地產(chǎn)公司相對政府而言，打造未來多產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)化的納稅實體的首選對象）。
4、介于以上三點，地產(chǎn)公司與政府相互盡最在可能促使地產(chǎn)公司和銀行的合作關(guān)系關(guān)，會在酒店建設(shè)完成后將項目抵押給銀行，有時甚至?xí)J出比投資本身更多的資金；這樣一來，企業(yè)資產(chǎn)做大了，資金做活了，企業(yè)何樂不為呢？